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好時居育家 安和延平方正格局
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
968 萬 - 參考單價：34.83 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
延平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.63 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買的推薦指數：高（適合改善型家庭）
主要理由： 此物件最大的賣點在於「總價含車位」且坪數寬敞。在土城區尋找單價 40 多萬、包含車位且格局方正的四房電梯大樓，市場上競爭對手不多，性價比相當突出。10 樓的高樓層保障了居住品質，加上鄰近成熟生活圈與未來捷運預期，具備自住舒適度與長期增值潛力。
建議： 若您家庭成員有增減空間需求，且能負擔 2380 萬的總價預算，這是一個值得優先考慮的選擇。在簽約前，建議特別留意社區規約、公設維護狀況以及周邊交通的實際車流狀況，並確認未來捷運站開發的具体時程，以確保投資效益符合預期。
問與答
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證號: (112)登字第434223號
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